Archief

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]De wederopleveringsverplichtingen zijn de verplichtingen die voortvloeien uit het huurcontract, zoals het verwijderen van het inbouwpakket: tapijt, scheidingswanden, pantry en ICT-voorzieningen. Het in de vastgoedmarkt gangbare ROZ huurcontract herbergt in de algemene bepalingen een verplichting tot casco...

15 augustus, 2017

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]VVO is het verhuurbaar vloeroppervlak van een kantoor, winkel of bedrijfsruimte. Er wordt nogal eens gesjoemeld met de oppervlakte waar u voor betaalt. Deze moet in het contract omschreven worden volgens de NEN2580-norm, de meetcertificering van de...

15 augustus, 2017

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]Als u als huurder vóór het einde van de contractduur wilt verhuizen naar een andere locatie, moet u daar duidelijke afspraken over maken met de verhuurder. Doe dit voordat u ingaat op een misschien wel heel aantrekkelijk...

15 augustus, 2017

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]In de ROZ huurovereenkomst is opgenomen welke leveringen en diensten door of vanwege verhuurder worden verzorgd. Dit betreft zaken als onderhoud van de technische installaties, schoonmaak algemene ruimten, groenvoorziening, glasbewassing, gas/ water/ elektra. Huurders betalen per kwartaal...

15 augustus, 2017

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]De servicekosten zijn de kosten die de huurder moet betalen aan verhuurder voor de bijkomende kosten van het feitelijk gebruik van het kantoorgebouw en winkelruimte. Hierbij valt te denken aan o.a. de kosten van gas water licht,...

15 augustus, 2017

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]De opzegtermijn is de termijn die u als huurder moet aanhouden om tot een rechtsgeldige huuropzegging te komen. In de standaard huurcontract bedraagt de opzegtermijn 12 maanden voor de einddatum van een huurperiode. Wilt u opzeggen? Verstuur...

15 augustus, 2017

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]De opzegbrief is de schriftelijke mededeling van huurder aan verhuurder dat de huurovereenkomst per einde van een huurperiode beëindigd wordt. Houdt bij het versturen van de opzegbrief rekening met de huurperiode en bijbehorende opzegtermijn. De standaard opzegtermijn...

15 augustus, 2017

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]Bij de oplevering en sleuteloverdracht van het gehuurde maakt u samen met de eigenaar en/of beheerder van het object een rondgang door het gehuurde en wordt er een proces verbaal van oplevering opgesteld. Het is zaak om...

15 augustus, 2017

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]Ontruimingsbescherming is de bescherming die een huurder geniet en die van toepassing is na het eindigen van de huurovereenkomst met betrekking tot een bedrijfsruimte. Na de rechtsgeldige opzegging van de huurovereenkomst door verhuurder eindigt de huurovereenkomst na...

15 augustus, 2017

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]Onderverhuur is de gehele of gedeeltelijke verhuur van gehuurde kantoor-, bedrijfs- of winkelruimte aan derden. Onderverhuur is pas mogelijk na goedkeuring van de verhuurder. Bij een langlopende huurverplichting kan het interessant zijn om een traject voor onderverhuur...

15 augustus, 2017