Archief

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]Het inbouwpakket wordt vaak omschreven als alle onderdelen die aan het casco gehuurde van een kantoor of bedrijfslocatie worden toegevoegd om het voor het gewenste gebruik geschikt te maken. Indien er sprake is van een casco oplevering...

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]Een huurvrije periode wordt door de verhuurder aan de huurder aangeboden als een vorm van korting om tot een huurovereenkomst te komen. U kunt veel geld besparen door te onderhandelen over een huurvrije periode bij het aangaan...

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]Huurcontracten die zijn afgesloten op basis van de ROZ modellen geven de verhuurder de mogelijkheid eens per jaar een huurverhoging door te voeren met behulp van de huurprijsindexatie conform de consumentenprijsindex van het Centraal Bureau voor de...

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]Een huurprijsherziening geeft de (ver)huurder het recht om na 5 jaar een aanpassing van de huurprijs te verlangen op basis van de dan geldende marktprijs. Als huurder van een detailhandelsbedrijfsruimte (winkel, horeca) biedt de wet u de...

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]Verzeker u ervan dat de verhuurder een reële huurprijs vraagt voor het object. Informeer daarvoor eerst naar de huurprijzen in de omgeving of laat u adviseren door een onafhankelijk adviseur. Zorg in ieder geval dat u een...

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]De standaard huurperiode die in Nederland wordt gehanteerd bij de huur van kantoorruimte of bedrijfsruimte is 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Voor winkels gelden afwijkende regels met betrekking tot de huurperiode, zie winkelruimte...

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]In een huurcontract staan de afspraken die huurder en verhuurder aan het begin van een huurperiode met elkaar hebben gemaakt. Een huurcontract hoeft niet schriftelijk te zijn. Een mondeling huurcontract is ook geldig, maar is wel moeilijk...

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]De overeenkomst waarbij iemand verplicht is een zaak of een gedeelte daarvan in gebruik te geven aan een ander die daarvoor een tegenprestatie verschuldigd is. Degene die de zaak in gebruik geeft (verhuurt) noemen we de verhuurder....

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]Is er de mogelijkheid om in een groeiscenario ruimte bij te huren of in een krimpscenario ruimte af te stoten? Het kost veel geld om een nieuwe ruimte te huren of te blijven huren bij onderbezetting van...

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]De eindoplevering of wederoplevering is het proces waarin huurder en verhuurder bepalen in welke staat de kantoor-, winkel- of bedrijfsruimte mag worden achtergelaten en worden overgedragen aan verhuurder. De termen eindoplevering en wederoplevering kunnen hiervoor alle twee...