Archief

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]De opzegtermijn is de termijn die u als huurder moet aanhouden om tot een rechtsgeldige huuropzegging te komen. In de standaard huurcontract bedraagt de opzegtermijn 12 maanden voor de einddatum van een huurperiode. Wilt u opzeggen? Verstuur...

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]De opzegbrief is de schriftelijke mededeling van huurder aan verhuurder dat de huurovereenkomst per einde van een huurperiode beëindigd wordt. Houdt bij het versturen van de opzegbrief rekening met de huurperiode en bijbehorende opzegtermijn. De standaard opzegtermijn...

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]Er wordt nogal eens gesjoemeld met de oppervlakte waar u voor betaalt. De oppervlakte van een kantoor-, winkel- of bedrijfsruimte wordt bij voorkeur in het contract vastgesteld op basis van een meetstaat uitgevoerd conform de NEN2580-norm, de...

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]Bij de oplevering en sleuteloverdracht van het gehuurde maakt u samen met de eigenaar en/of beheerder van het object een rondgang door het gehuurde en wordt er een proces verbaal van oplevering opgesteld. Het is zaak om...

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]Ontruimingsbescherming is de bescherming die een huurder geniet en die van toepassing is na het eindigen van de huurovereenkomst met betrekking tot een bedrijfsruimte. Na de rechtsgeldige opzegging van de huurovereenkomst door verhuurder eindigt de huurovereenkomst na...

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]Onderverhuur is de gehele of gedeeltelijke verhuur van gehuurde kantoor-, bedrijfs- of winkelruimte aan derden. Onderverhuur is pas mogelijk na goedkeuring van de verhuurder. Bij een langlopende huurverplichting kan het interessant zijn om een traject voor onderverhuur...

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]In het huurrecht geldt sinds jaar en dag het adagium ‘koop breekt geen huur’. Met andere woorden: alle rechten en plichten die een verhuurder ten aanzien van zijn huurder heeft, gaan bij de koop van een onroerende...

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]NEN begeleidt en stimuleert de ontwikkeling van normen. Normen zijn afspraken die marktpartijen vrijwillig met elkaar maken over de kwaliteit en veiligheid van hun producten, diensten en processen. Als neutrale partij inventariseert NEN aan welke normen behoefte...

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]Als goed alternatief voor een ROZ huurovereenkomst is er “de model huurovereenkomst Rijksgebouwendienst (de MHO)”. In dit model, dat veel beter op het nieuwe huurrecht is afgestemd, staan de belangen van de huurder voorop. Wij raden u...

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]De meetstaat is een overzicht van gemeten oppervlaktes van een object met een verdeling naar aard en functie van ruimtes en verdiepingen. Een correcte meetstaat wordt vastgesteld volgens de NEN2580-norm, de meetcertificering van de te huren oppervlakte....