[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]In principe is verhuur van een bedrijfspand onbelast. U hoeft geen BTW over de huurprijs te betalen en de verhuurder kan de BTW op de aanschaf en het onderhoud niet als voorbelasting aftrekken. Aangezien dit voor de...
[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]Soms komen huurder en verhuurder een zogenaamde break-optie overeen. Dit wil zeggen: de huurovereenkomst wordt in principe aangegaan voor een bepaalde periode, maar de break-optie geeft de huurder het recht tussentijds, eerder dan het einde van de...
[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]Bij de huur van een kantoor-, bedrijf- of winkelruimte wordt als onderdeel van de standaard ROZ huurovereenkomst, zie artikel 6, een bankgarantie of borg door huurder aan verhuurder verstrekt. Bij een bankgarantie wordt door de bank van...
[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]Bijzondere bepalingen vormen een belangrijk onderdeel van het huurcontract en worden in paragraaf 8 of 9 van de ROZ-huurovereenkomst uitgewerkt. Met de bijzondere bepalingen kunnen huurder en verhuurder van de algemene bepalingen afwijken dan wel deze aanvullen....
[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]Het gemeentelijke bestemmingsplan voor het gebied waar het aan te huren pand ligt bepaalt welke gebruiksmogelijkheden zijn toegestaan. Onderzoek dan ook vooraf of bij huur van een kantoor-, winkel- of bedrijfsruimte het pand gebruikt mag worden voor...
[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]Bij de huur van een kantoor, bedrijf of winkelruimte wordt als onderdeel van de standaard ROZ huurovereenkomst, zie artikel 6, een bankgarantie door huurder aan verhuurder verstrekt. Een bankgarantie is een overeenkomst tussen de begunstigde (verhuurder) en...
[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]Een allonge is een mooi woord voor een aanvulling op de huurovereenkomst. Een allonge wordt gebruikt om na het afsluiten van een huurovereenkomst of gedurende de looptijd ervan aanvullende afspraken te maken over bijvoorbeeld de huur van...
[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]De algemene bepalingen zijn de bepalingen die van toepassing zijn bij een ROZ-contract. U vindt ze terug op de website van de Raad Onroerende Zaken. Er zijn in de afgelopen 20 jaar een aantal verschillende versies van...