Een huurvrije periode wordt door de verhuurder aan de huurder aangeboden als een vorm van korting om tot een huurovereenkomst te komen. U kunt veel geld besparen door te onderhandelen over een huurvrije periode bij het aangaan van een huurovereenkomst. Het verstrekken van een huurvrije periode is een veel voorkomende vorm van een incentive en loopt uiteen van een maand bij een kortlopend contract, tot soms wel vier jaar bij een langlopend bijvoorbeeld 10-jarig contract. Bij het uitonderhandelen ervan is het verstandig om na te denken over de verdeling van de periodes over de contractjaren. Een huurvrije periode direct aan het begin van een huurovereenkomst zorgt voor financiële ruimte. Die ruimte kan gebruikt worden voor de noodzakelijke investeringen in het inbouwpakket of de inrichting. Anderzijds kan een gelijkmatige spreiding ervan vanuit langjarig begrotingsperspectief aantrekkelijk zijn. Het staat in ieder geval vrij om hier in de onderhandeling invulling aan te geven. Maar pas op dat u zich niet laat verblinden bij de ontvangst van deze incentive. Een huurvrije periode levert niets op als de huurprijs die daarnaast moet worden betaald veel hoger dan marktconform is. Want dan wordt de ontvangen korting een sigaar uit eigen doos.